令和3年2月16日
今日はめちゃめちゃ忙しいです！
時間に遅れることが許されない【決済】が
新宿であるので、朝から電車で動いてます。
時間にはかなり余裕をもって動いていますから
本日の電車遅延も想定内
しかし、売れてます！
都心や横浜、川崎の
優良物件はほぼ売り切れです
テレワーク
低金利
審査の緩さ
等の相乗効果で
人気エリアの中古マンション、新築一戸建
は在庫が少なくなっています。
今の時期は不動産
高く売れる、、、？
しかし・・・
全ての不動産が高く売れるわけでは
ありません
高く売れるのは・・・
買える人が欲しがる不動産
つまり
駅近、築浅、ファミリータイプのマンション
カースペースが十分ある一戸建、新築or中古
これらの物件です
不動産の売却を考えてる人はこのチャンスを
逃さないよう、ぜひご相談ください。
電話相談 045-326-6914
※必ずミナガワが出ます。
物件が少ない＝高値
日本の不動産は世界的にはまだ安い。
というような事を誰かが言ってました。
まあ、これについては私は信用してませんが
【融資金利が低いのに、審査が緩い】
※これって、おかしいんです。
金利が安い場合、審査は厳しくなるのが常識
なのに？？もう金融機関がとち狂ったとしか
思えませんね。多分数年～10年後に住宅金融
支援機構（フラット３５）は不良債権だらけ
になるんじゃないでしょうか。
昔の住宅金融公庫と同じ道をたどるんでしょうか？
【売り物件が少ない】
物が少ないが、購入希望者はすごく多い。
これは、昭和62年～平成初期のバブルと同じ！
これは事実ですから、場所によっては高く売れる
のは必然だと思います。
読者さんが【そのうち売ろうかな？】
と思っている不動産は、もしかしたら今が
売時かも知れませんね。
車庫無一戸建ては割引
一戸建てが良い理由って何だと思います？
建て替えが出来る
増改築が出来る
という点もありますが
駐車場代がかからない
これですよ
一戸建てなのに
車庫が無い。
間口が２Mしかなく
駐車したらドアが開かない
こういう物件は安くなります
車って、今結構売れてるらしいです。
トヨタとか景気良さそうですよね。
一戸建を買ったのに、車庫が無い。
空駐車場を探さなきゃならない。
えー！
マンションの場合、管理費、修繕積立金の他に
駐車場料金がかかります。
横浜の場合、全部で5万円前後でしょうか
車庫付一戸建の場合、これが全て不要
建替え、増改築、リフォームについて誰の
許可もいりません。あなたの自由です
つまり、車庫のある一戸建は
圧倒的優位！！
なのです
電話 045-326-6914
令和3年2月16日
未来堂株式会社
代表 皆川
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